Свойство материала терять находящуюся в его порах влагу называется влагоотдачей. Это свойство материала характеризуется процентным количеством воды, которую строительный материал теряет за сутки при температуре воздуха не менее 20 °C и при относительной влажности воздуха не менее 60 %.

Свойство материалов проводить тепло при наличии разности температур снаружи и внутри строения называется теплопроводностью. Большей теплопроводностью обладают крупнопористые материалы, в то время как материалы с замкнутыми порами менее теплопроводны.

Теплопроводность однородного материала зависит от средней плотности: чем выше плотность, тем выше теплопроводность.

Менее теплопроводными являются сухие материалы по сравнению с влажными.

Свойство материала не деформироваться при длительном воздействии высоких температур называется огнеупорностью. По степени огнеупорности материалы делят на:

– огнеупорные, выдерживающие действие температур 1580 °C и выше. К таким материалам относится шамотный кирпич;

– тугоплавкие, выдерживающие действие температур 1300–1580 °C (тугоплавкий кирпич);

– легкоплавкие, разрушающиеся при температуре ниже 1300 °C.

К механическим свойствам относят прочность, пластичность, упругость, сопротивляемость и твердость.